Daire kiralarken dikkat edilmesi gereken birçok faktör vardır. Öncelikle, evin nerede olduğu ve çevresinin güvenliği önemlidir. Ayrıca, evin ne kadar büyük ve ne kadar işlevsel olduğu da önemlidir. Bunun yanı sıra, evin fiyatı, depozito miktarı ve kiralama koşulları da dikkate alınması gereken önemli faktörlerdir.
Diğer dikkat edilmesi gerekenler arasında, evin içinde bulunan eşyalar ve evin genel durumu da yer alır. Eğer evde eşyalar varsa, bu eşyaların ne kadar kaliteli olduğu ve ne kadar işlevsel olduğu da önemlidir. Ayrıca, evin genel durumu da önemlidir; evin ne kadar bakımlı ve ne kadar iyi bir şekilde yapılandırıldığına dikkat edilmelidir.
Son olarak, kiralama koşulları da dikkat edilmesi gereken önemli bir faktördür. Bu koşullar arasında, kiralama süresi, ödeme koşulları ve evin kullanım koşulları yer alır. Bu koşulları anlamaya çalışın ve kiralama sözleşmesini dikkatli bir şekilde okuyun, böylece ev kiralarken herhangi bir sorunla karşılaşmayın.
Konum: Dairenin nerede olduğu önemlidir. İşyerinizin, okulunuzun veya arkadaşlarınızın yerlerine uygun bir konum seçin. Ayrıca, ulaşımın kolay olması ve alışveriş yapabileceğiniz yerlerin bulunması da önemlidir.
Bütçe: Kiralayacağınız daire için ne kadar ödeme yapabileceğinizi belirleyin ve buna uygun bir daire arayın.
Özellikler: Dairenin boyutu, kaç odalı olduğu, mutfak ve banyo durumu gibi özelliklere dikkat edin. Ayrıca, dairenin bulunduğu binanın özellikleri (örneğin, asansör, güvenlik gibi) de önemlidir.
Kiralama süresi: Ne kadar süreyle kiralayacağınızı belirleyin ve buna uygun bir kiralama sözleşmesi yapın.
Depozito: Kiralama sözleşmesinde belirlenen depozito tutarını öğrenin ve bunu ayırın.
Kiralama sözleşmesi: Kiralama sözleşmesini dikkatli bir şekilde okuyun ve anladığınız şeyleri yazılı olarak belirtin. Tüm detayların yazılı olarak belirtildiğinden emin olun.
Sahiplik durumu: Dairenin kimin sahip olduğunu ve sahip olunan belgelerin geçerliliğini kontrol edin.
Güncel fiyatlar: Kiralama piyasasında geçerli olan fiyatları araştırarak, daire için ödenen fiyatın doğruluğunu kontrol edin.
Mülkiyet durumu: Dairenin mülkiyet durumunu araştırın ve eğer daire bir konut kooperatifine aitse, kooperatifin nasıl bir yapıda olduğunu öğrenin.
Özel koşullar: Kiralama sözleşmesinde özel koşullar olup olmadığını kontrol edin (örneğin, evcil hayvanların kirada kalınmasına izin verilip verilmeyeceği).